Działka 6683 m² z MPZP i potencjałem podziału Świerzów, gm. Prusice
Na sprzedaż atrakcyjna działka pod budowę o powierzchni 6 683 m², położona w miejscowości Świerzów (gmina Prusice). Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przeznacza teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co czyni ją doskonałą propozycją dla inwestora, dewelopera lub osoby planującej zakup większego gruntu z możliwością dalszego podziału.

Najważniejsze informacje- powierzchnia działki: 6 683 m² (0,6683 ha)
- możliwość podziału na mniejsze działki o powierzchni od 10 arów
- obowiązujący MPZP przeznaczenie MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
- minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
- dopuszczalna wysokość budynków do 9 m
- teren idealny pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych

Media: Prąd i woda do przyłączenia, sieci znajdują się bezpośrednio przy granicy działki.
Potencjał inwestycyjny - duża powierzchnia gruntu oraz możliwość jego podziału pozwalają na stworzenie atrakcyjnego projektu mieszkaniowego w lokalizacji, która cieszy się coraz większym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia poza miastem.

Lokalizacja:
Świerzów to spokojna miejscowość położona w dynamicznie rozwijającej się gminie Prusice. Lokalizacja łączy walory życia w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do większych ośrodków miejskich:- ok. 4 km do centrum Prusic
- ok. 5 km do Obornik Śląskich
- ok. 15 km do Trzebnicy
- ok. 30 km do północnych granic Wrocławia
- ok. 35 km do centrum Wrocławia

W okolicy znajdują się tereny zielone, zabudowa jednorodzinna oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację. Oferta na wyłączność.

Plot of 6683 m² with local spatial development plan and potential for division in Świerzów, Prusice commune
An attractive 6,683 m² building plot is for sale in Świerzów (Prusice Commune). The property is covered by the Local Zoning Plan, which designates the land for single-family housing, making it an excellent option for investors, developers, or those planning to purchase larger land with the possibility of further subdivision.

The most important information- plot area: 6,683 m² (0.6683 ha)
- possibility of dividing into smaller plots with an area of 10 ares or more
- valid local spatial development plan MN designation (single-family housing)
- maximum building area: 40%
- minimum 60% of biologically active surface
- permissible building height up to 9 m
- an ideal area for the development of a small estate of single-family houses

Utilities: Electricity and water to be connected, networks are located directly at the plot border.
Investment potential - the large land area and the possibility of dividing it allow for the creation of an attractive residential project in a location that is becoming increasingly popular among people looking for a quiet place to live outside the city.

Location:
Świerzów is a quiet town located in the dynamically developing Prusice commune. This location combines the benefits of living in a green environment with convenient access to larger urban centers:- approx. 4 km to the center of Prusice
- approx. 15 km to Trzebnica
- approx. 30 km to the northern border of Wrocław
- approx. 35 km to the center of Wrocław

The area includes green areas, single-family houses and the infrastructure necessary for everyday functioning.

Please contact me for a free presentation. This is an exclusive offer.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )